Thanh tra Chính phủ cho rằng việc góp vốn buôn bán ngoài lĩnh vực bằng quyền thuê đất và tài sản gắn liền mang đất tại 80 Lý Thường Kiệt và 20 Phan Bội Châu (Hà Nội) của Tổng doanh nghiệp trục đường sắt VN là trái quy định.
Lô đất vàng ở 80 Lý Thường Kiệt và 22 Phan Bội Châu do ĐSVN quản lý được cho là kém hiệu quả, gây phung phá to. Ảnh: Báo Đầu Tư
Thanh tra Chính phủ vừa ban bố kết luận thanh tra việc chấp hành quy định của luật pháp về quản lý, dùng vốn, tài sản tại Tổng tổ chức tuyến phố sắt Việt Nam (ĐSVN). Theo chậm triển khai, việc góp vốn buôn bán ngoài lĩnh vực bằng quyền thuê đất và tài sản gắn liền sở hữu đất tại 80 Lý Thường Kiệt và 20 Phan Bội Châu của ĐSVN là trái quy định.
Kết luận thanh tra nêu, thời điểm tháng 1/2013, ĐSVN đang quản lý sử dụng hai thửa đất ở 80 Lý Thường Kiệt và 22 Phan Bội Châu. Sau lúc hết hạn giao kèo liên danh mang Tổng doanh nghiệp du lịch Sài Gòn vào tháng 10/2012, ĐSVN có chủ trương góp vốn bằng tài sản và trị giá thương mại quyền thuê dùng đất để thành lập pháp nhân mới đầu tư khách sạn.
Tháng 1/2013, ĐSVN Thống kê xin Bộ liên lạc chủ trương đầu cơ và chọn lựa đối tác đầu tư là công ty TNHH MTV Hà Thành. Bộ liên lạc hợp nhất theo đề xuất và giao Hội đồng thành viên ĐSVN xây dựng phương án thành lập pháp nhân mới, phương án đầu tư.
ĐSVN sau Đó không thực hành theo chỉ đạo nêu trên của Bộ liên lạc nhưng vẫn ký biên bản thỏa thuận hợp tác đầu cơ có đơn vị Hà Thành, thuê thẩm định giá (lợi thế, quyền thuê sử dụng đất và tài sản trên đất), đàm phán vốn góp, khiến cho giấy tờ đăng ký kinh doanh, bàn giao tài sản nhà đất.
quá trình đàm phán góp vốn, Hội đồng thành viên ĐSVN đã quyết định trị giá vốn góp là 47 tỉ đồng thiếu cơ sở vật chất (Bộ giao thông ko nắm được), trong khi ĐSVN thuê đánh giá giá sở hữu chứng thư xác định là 67,4 tỉ đồng. Sau khi đi vào hoạt động, 6 tháng cuối năm 2013 công ty lỗ 588 triệu đồng và 9 tháng đầu năm 2014 lỗ hai,5 tỉ đồng.
Cũng theo kết luận thanh tra, ĐSVN điều hành tiêu dùng cơ sở buôn bán khách sạn trên 2 diện tích đất ở vị trí đắc địa hàng đầu Thủ đô, với giá trị trên thị phần rất to. Về bản tính là ĐSVN kêu gọi đầu cơ, chọn lựa nhà đầu cơ để khai thác cơ sở vật chất buôn bán đang quản lý sử dụng chứ không hẳn là góp vốn sở hữu đối tác, vì thế phải thực hành đấu giá, đấu thầu để đảm bảo sáng tỏ.
tuy nhiên, cơ quan này đã thực hiện thủ tục góp vốn thành lập tổ chức mới để thỏa thuận đầu cơ kinh doanh khách sạn 4 sao. khi mà ngừng thi côngĐây, đối tác được tuyển lựa chưa với khả năng, kinh nghiệm trong ngành nghề kinh doanh khách sạn.
Ngay sau khi với thỏa thuận góp vốn, ĐSVN đã gấp rút đứng tên thực hành hồ sơ thuê đất rồi thanh lý hiệp đồng thuê đất để chuyển quyền thuê cho doanh nghiệp góp vốn, với lý do tài sản trên đất đã có đi góp vốn. Việc chuyển giao này ko thực hiện theo quy định về đấu thầu, đấu giá. cho tới hiện tại, Dự án đầu cơ buôn bán khách sạn 4 sao chưa khai triển thì ĐSVN đã có chủ trương thoái vốn để nhượng lại tất cả cơ sở kinh doanh cho đối tác.
"Tổng công ty đường sắt Việt Nam đã xem thường ích lợi Nhà nước, của đơn vị, lợi dụng giấy tờ góp vốn và thực hiện việc góp vốn trái chủ trương quy định để hợp thức hóa việc chuyển nhượng tài sản, cơ sở kinh doanh mang giá trị to ko qua đấu giá, đầu thầu”, kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu.
0 nhận xét: