(Xây dựng) - Dù được coi là ngành nghề đầu tư quyến rũ nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị giả dụ “gã khổng lồ ngủ quên” chỉ đến lúc mang DN tiên phong đánh thức thì thị phần này mới thực thụ bừng tỉnh giấc, và cũng chỉ mang 1 cách làm duy nhất bắt bắt buộc đi tới thành công để vươn tầm quốc tế.
Bất động sản giải trí là một thời cơ lớn cho các nhà đầu tư thử sức.
Cần DN đi đầu
Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã làm cho phổ biến người sửng sốt khi tung ra siêu Công trình Cocobay Đà Nẵng mang tổng vốn đầu tư hơn 10 nghìn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn duy nhất mang đến “làn gió mới” cho thị phần BĐS Đà Nẵng lúc tung ra mô phỏng BĐS đậm chất giải trí.
Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã đơn vị hàng loạt chương trình giải trí tại Hà Nội, TP.HCM và gần đây Empire đã khiến cho hot thị trường Đà Nẵng bởi một sự kiện âm nhạc lẫy lừng, lôi kéo hàng trăm nhà đầu tư tới tham gia. Sự kiện khi đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu tư để lôi kéo người dùng. Nhưng khi có mặt tại sự kiện thì hồ hết quý khách đều bất ngờ vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua giới hạn, hơn cả mong đợi của chủ đầu cơ.
Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem lại cho Đà Nẵng 1 phong cách khác hẳn với những Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn các bạn trải nghiệm một mô hình vừa nghỉ dưỡng vừa giải trí thực sự chứ ko chỉ theo phong cách đơn thuần".
khi rộng rãi người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Công trình, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Dự án đang bán hơi thấp và chúng tôi cam kết sẽ hoàn tất đúng tiến độ”.
Theo Nhận định của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng các thành phố lớn hoặc nằm ở rìa TP. điển hình như ở TP.HCM có sự dùng cho của những Dự án giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tí là Đại Nam, còn Hà Nội với thiên đường Bảo Sơn… Đây là các khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc hài hòa các trị giá dân gian, cảnh quan và một số khoa học giải trí đương đại để tạo ra nhu cầu của du khách. tuy nhiên, những mô phỏng giải trí này vẫn còn đa dạng hạn chế khởi hành từ việc chủ đầu tư chưa xác định rõ được phân khúc thị trường nên tăng trưởng theo kiểu “bách hóa”, khiến cho giảm tính hấp dẫn.
thời cơ cho các nhà đầu tư thử sức
Theo những chuyên gia trong ngành BĐS, duyên do làm cho ngành nghề đầu cơ BĐS vui chơi giải trí chưa lôi kéo được những nhà đầu cơ, trước nhất là do chính sách thu hút đầu cơ chưa đồng bộ, thiếu những chính sách cụ thể đối sở hữu đầu tư vững mạnh BĐS vui chơi tiêu khiển, đặc thù với các hình thức được xem là nhạy cảm như casino, cá cược gắn có những cuộc thi hài thao trong hoạt động du hý. ngoài ra, 1 số mô hình BĐS vui chơi giải trí mới chỉ được vững mạnh tản mạn ở 2 đầu Nam - Bắc, khi mà chậm triển khai, miền Trung là khu vực mang phổ thông tiềm năng để tăng trưởng mô hình này lại ít được đầu tư.
một chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng sở hữu lợi thế về bất chợt, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi giải trí rộng rãi. Nhà đầu tư có tầm nhìn sẽ thấy được cơ hội đầu cơ rất lớn vào BĐS công nghiệp tiêu khiển ở khu vực này.
Chuyên gia này cũng bật mí, để “đánh thức” được tiềm năng du hý tiêu khiển miền Trung, cần phải khắc phục các tránh đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở, hiện miền Trung mới chỉ với 2 sân bay quốc tế là trường bay Đà Nẵng và sân bay Cam ma lanh (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa giải quyết được nhu cầu. Thứ hai, du lịch là lĩnh vực đòi hỏi chất lượng nhà sản xuất cao từ chất lượng quản lý tới kỹ năng giao tiếp, điều này can dự đến việc tăng trưởng nguồn nhân lực. Thứ ba, cần phải vun đắp được chính sách ổn định. nếu khắc phục được các giảm thiểu này, BĐS công nghiệp vui chơi giải trí sẽ thu hút được sự tham gia của rộng rãi nhà đầu tư.
Còn theo ông è Ngọc quang - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS giải trí tương đối kén nhà đầu cơ thành ra để phát triển và kích cầu, Nhà nước cần xem xét lại các vấn đề quy hoạch, quan tâm và sở hữu những chính sách dành đầu tiên, tương trợ đối có những nhà đầu cơ muốn vững mạnh BĐS giải trí, nhất là tiêu khiển gắn liền có bỗng nhiên, môi trường. song song kêu gọi thu hút đầu tư nước ngoài bằng việc tạo lập các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư xây dựng hạ tầng về trục đường, điện, nước... “BĐS tiêu khiển là cái hình BĐS chuyên biệt song mang nguồn cầu ngày càng to, nguồn cung hạn hẹp như hiện tại thì đây thực thụ là một cơ hội to, tiềm năng cho những nhà đầu cơ thử sức” - ông quang quẻ khẳng định.
0 nhận xét: