(Xây dựng) – Quảng Ninh, rộng rãi Công trình vun đắp khu đô thị mới giấy tờ qui hoạch khi đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương mại sở hữu quĩ đất công gồm: vườn trẻ, nhà mẫu giáo, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tiễn thì Dự án bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... mang chiêu thức rộng rãi là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.
3 ô mặt tiền quay ra tuyến đường đôi này giá bán chỉ nhà phê chuẩn điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết
Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, khiến cho đa dạng khu thành phố mới mọc lên đã lạc hậu, tỉnh thành mới thành thị thành cũ. Khu dân cư hàng ngàn hộ, vạn người sinh sống mà không có vườn trẻ, trường học, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Quan sát thành phố rậm rì các khối bê tông, sắt thép. Thậm chí vỉa hè giao thông cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. lòng phố kẻ ô bàn cờ ở các dãy phường chỉ hai chiếc xe con nhà đối diện cộng đỗ là vít chặt lối đi.
5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập thấp và sân chơi cộng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 xã Hồng Hà, TP Hạ Long
Trên đây không hề là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở tỉnh này. một Công trình xây dựng thành thị mới ngay mặt tiền hội sở UBND tỉnh giấc, do tổ chức CP xây dựng Quảng Ninh làm chủ đầu tư, đang diễn ra nghịch cảnh đấy. Công trình với diện tích 5,4ha, đất UBND tỉnh giấc cho đơn vị này, được cắt ra từ một Công trình đổi đất lấy cơ sở trước Đó. Mục đích dùng đất ban đầu mà tổ chức CP xây dựng Quảng Ninh biểu thị là: xây dựng chung cư cho người nghèo và làm khu vui chơi cùng đồng.
Bản lược đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang đãng Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất
Chính nhờ viễn tượng sở hữu ý nghĩa xã hội trên, mà đơn vị này được lợi những chế độ khuyến mãi về đầu tư, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, không hề GPMB. Trái với qui hoạch ban đầu, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm cho Dự án phát triển thành sai lệch. những hạng mục vun đắp bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.
CCB Phạm quang đãng Phiệt ở tổ 12, khu 4 xã Hồng Hà giận dữ khi nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay đô thị điều chỉnh cắt bỏ hết dự án công cùng.
Cụ thể, công ty CP vun đắp Quảng Ninh đã xẻ 2.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban sơ là nhà chung cư cho người thu nhập thấp và khu vui chơi công cùng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong chậm triển khai sở hữu 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). đơn vị chia lô bán nền, sở hữu đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam 1,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền con đường đôi), từ cổng UBND tỉnh giấc xuống giá cả chỉ tổ chức và người phê chuẩn “điều chỉnh qui hoạch biết”.
tổ chức có đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền
Trong bài này, Báo xây dựng chưa kể tới vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng công ty được “ chức sắc” địa phương hợp lệ hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây hai dãy nhà “ống”. Phần tài chính, còn để ngỏ cho cơ quan điều hành ở địa phương “suy ngẫm”.
lác đác đã với nhà dân xây trên thửa đất tổ chức xé đất chung cư, sân chơ công cùng ra bán nền
Báo xây dựng sẽ phản chiếu tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ nhắc đến một thực trạng cải hoán qui hoạch khiến biến dạng đô thị. tỉnh thành mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất không gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cùng. phố mới xây đã đô thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, làm mất cảnh quan thị thành, gây phản ứng cho dân. Bởi lược đồ mẫu mã ban đầu là 1 thành phố nhà cửa kết hợp mang những dự án công cộng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ngờ đâu Công trình khi công trình vun đắp lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, ko gian ngột ngạt. những hộ mua căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cùng, qui hoạch bị đảo lộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” giận dữ như người bị kẻ xấu lừa.
0 nhận xét: