Chung cư The Morning Star do tổ chức cổ phần đầu tư và lớn mạnh Hồng Hà làm chủ đầu cơ. đơn vị mang hội sở chính tại trục đường 20 Cụm công nghiệp hoàng thất, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.
Công trình gồm 203 căn hộ nằm trên Quốc lộ 13, thị trấn 26, quận Bình Thạnh, TP HCM, được đưa vào hoạt động trong khoảng tháng 10/2011, hiện với 800 người đã về đây sinh sống. Cư dân đã đóng đủ quỹ bảo trì giá trị 2% giá trị mỗi căn hộ. bên cạnh đó, đã hơn 5 năm tòa nhà được đưa vào tiêu dùng, doanh nghiệp chưa thực hành phận sự bàn giao phần lớn quỹ bảo trì cho Ban quản trị - đại diện cho cư dân - quản lý.
Trong quá trình tranh chấp quỹ bảo trì (ước tính hơn 10 tỷ đồng chưa bao gồm những khoản lãi) đang bị doanh nghiệp "giam" sai quy định, Ban Quản trị chung cư The Morning Star được cơ quan chức năng cung ứng phổ quát văn bản chứng anh quân đầu tư đã vun đắp sai phép. Cụ thể, đơn vị đã vun đắp lấn chiếm phần diện tích tầng trệt của tòa nhà để buôn bán, cho thuê kho trong khoảng năm 2011.
 |
Chủ đầu tư chung cư The Morning Star xây dựng sai phạm phần diện tích tầng trệt tòa nhà và buôn bán, cho thuê trong khoảng năm 2011. Ảnh: Vũ Lê |
tới tháng 7/2015, Ban quản trị chung cư The Morning Star đã mang công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM để bắt buộc cơ quan chức năng ko cấp giấy chứng nhận quyền với riêng cho công ty đối có phần diện tích đất tranh chấp tại tầng trệt đang cho thuê mở siêu thị.
giải đáp công văn này, Sở Tài nguyên Môi trường công nhận phần diện tích xây dựng tại tầng trệt chung cư The Morning Star mang phần diện tích sai phạm chưa xử lý xong nên chưa thể xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu cơ.
trong khi chậm tiến độ, năm 2015, Thanh tra Sở xây dựng cũng đã đề xuất đơn vị Hồng Hà tiến hành toá phần diện tích vi phạm. Tại văn bản này, Phó giám đốc Sở xây dựng TP HCM, Đỗ Phi Hùng nêu rõ, theo giải trình của chủ đầu tư, công ty xin được duy trì phần diện tích vun đắp vi phạm khiến cho kho lạnh đến sau Tết Nguyên đán 2013. Thế nhưng, tới ngày 7/9/2015 Thanh tra Sở hài hòa cùng Phòng phát triển nhà và thị trường bất động sản làm cho việc sở hữu tổ chức thì phần diện tích vi phạm chưa thực hiện toá.
đến quý III/2016, chủ đầu tư tiến hành phá tháo dỡ phần diện tích vi phạm tại tầng trệt chung cư nhưng người dân đề xuất công ty giữ nguyên tình trạng cho tới lúc nào giải quyết dứt điểm việc mâu thuẫn quỹ bảo trì. Bởi lẽ, người dân lo ngại, sau lúc tháo xong, chủ đầu tư hợp lệ hóa giấy má cấp chủ quyền cho phần với riêng của đơn vị thì hành trình đòi lại quỹ bảo trì càng ngày càng khó khăn và kéo dài thêm.
gần đây nhất, ngày 15/8/2016, cùng đồng cư dân Dự án The Morning Star đã gửi đơn kêu cứu nguy cấp đến phổ thông cơ quan chức năng của thành thị. Theo Đó, sắp 100 hộ dân sống trong chung cư này yêu cầu UBND TP HCM và cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản và cưỡng chế buộc đơn vị Hồng Hà bàn giao hơn 10 tỷ đồng quỹ bảo trì và các khoản lãi suất về cho Ban quản trị điều hành theo đúng quy định của pháp luật.
Vũ Lê
0 nhận xét: